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醫藥流通頭部17億元賣資產，將實現業務上“輕重分離”

2024年12月19日 09:34:40來源：制藥網點擊量：41540

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　　【制藥網企業新聞】隨著醫藥市場環境的改變，越來越多藥企在業績承壓的困境中積極做“減法”。12月18日，九州通公告稱，因醫藥倉儲物流Pre-REITs項目的需要，公司全資孫公司上海駿英達、浙江九州通、重慶九州通擬分別向上海和穩、杭州和雋、重慶和昱轉讓其持有的上海通達、杭州卓英堂、重慶首瑞100%股權(以下簡稱“本次交易”)。

　　截至評估基準日，上海通達、杭州卓英堂及重慶首瑞(以下合并簡稱“標的公司”)經評估的100%股權估值合計為人民幣14.28億元；經交易各方協商一致，本次交易的股權轉讓價格總額預計為人民幣不超過17.00億元(以實際交割日股權轉讓價格為準)。本次交易完成后，公司將不再持有標的公司股權，標的公司將不再納入公司合并報表范圍。

　　公告介紹，為協同公司即將搭建的公募REITs平臺具有穩定的擴募項目來源，提前布局公募REITs擴募工作，提升擴募發行效率，公司啟動了醫藥倉儲物流資產Pre-REITs項目。

　　截至本公告披露日，Pre-REITs項目進展順利，公司正在開展Pre-REITs不動產私募投資基金的備案及募集工作，本期Pre-REITs基金已落實基石投資人及銀行貸款資金，并已確認多家機構投資人的基金認購意向，認購倍數較高。

　　本次股權轉讓交易是Pre-REITs項目的重要環節，本次交易標的公司上海通達、杭州卓英堂及重慶首瑞分別持有公司Pre-REITs項目首期入池資產，即位于上海、杭州及重慶的三處醫藥倉儲物流資產及配套設施，合計總建筑面積約為24萬平方米。

　　公司稱，本期Pre-REITs基金將力爭于2024年內完成首批資產的交割。如公司公募REITs成功發行，后續擴募將優先選擇上述首期Pre-REITs入池的三處醫藥倉儲物流資產及配套設施。

　　本次Pre-REITs發行將對公司未來財務指標產生積極影響，如發行完成，預計將增加公司凈利潤不超過9億元(最終的會計處理及影響金額以會計師事務所審計后的結果為準)。

　　交易完成后，標志著公司完成Pre-REITs項目的首批資產交割，順利盤活公司醫藥倉儲物流資產及配套設施，實現業務上“輕重分離”，并回籠權益性資金，促進公司主營業務的快速發展，從而對公司不動產證券化(REITs)戰略實施具有重要推動作用。本次交易不存在損害公司及全體股東利益的情形。

　　公開資料顯示，九州通是一家全鏈醫藥產業綜合服務商，主營業務涵蓋醫藥流通、醫藥CSO、醫藥工業、醫藥新零售等業態，包括數字化醫藥分銷與供應鏈業務、總代品牌推廣業務、醫藥工業自產及OEM業務、新零售與萬店加盟業務(C端)、醫療健康(C端)與技術增值服務、數字物流與供應鏈解決方案六大方面。

　　2024年三季報顯示，公司前三季度業績有所承壓，分別實現營收、歸母凈利潤1134億元、17億元，同比下滑0.8%、7%。

　　截至12月18日收盤，九州通報收于5.42元，下跌0.37%，換手率0.39%，成交量19.7萬手，成交額1.07億元。

　　免責聲明：在任何情況下，本文中的信息或表述的意見，均不構成對任何人的投資建議。

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